一、离婚时房产分割的计算方式有哪些

离婚房产分割：婚前一方购置登记为个人财产；婚后一般平均分割，但要考虑购房投入、贡献、婚期、家庭矛盾等。购房有贷款未还，先扣除贷款额，按剩余值公平分配。一方购房投入多可能多得份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚时债务承担的划分标准是什么

离婚时债务承担的划分标准主要依据债务的性质和用途。一般来说，夫妻共同债务应由夫妻共同偿还，共同债务包括为家庭共同生活所负的债务，如购房贷款、家庭日常消费债务等。个人债务则由债务人个人承担，如一方因个人赌博、吸毒等违法活动所负的债务。

若债务未明确为个人债务或共同债务，可推定为夫妻共同债务。但非举债一方能够证明该债务未用于夫妻共同生活

在离婚诉讼中，债权人有权就夫妻共同债务向任何一方主张权利，一方清偿后，有权就超出其应承担份额的部分向另一方追偿。总之，离婚时债务的划分需根据具体情况综合判断，以保障各方合法权益。

三、离婚时债务清偿的法律规定有哪些

离婚时债务清偿主要依据《民法典》等相关法律规定。若该债务为夫妻共同债务，应由夫妻共同偿还，用夫妻共同财产清偿；共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由法院判决。若该债务为一方个人债务，则由一方以其个人财产清偿，配偶无需承担责任。判断是共同债务还是个人债务，一般依据债务是否用于夫妻共同生活、经营等因素来确定。例如，为家庭日常生活所负的债务通常认定为共同债务；但一方超出家庭日常生活需要所负的债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，否则认定为个人债务。

离婚时房产分割的计算方式通常会考虑多种因素。如果房产是夫妻一方婚前购买且登记在一方名下，一般认定为个人财产；如果是婚后购买，原则上均等分割，但会考虑双方的出资情况、对房屋的贡献大小、婚姻存续时间长短、是否存在过错等。比如一方出资较多，可能会适当多分。如果房产有贷款未还清，通常会先扣除未还贷款部分，再对剩余价值进行分割。